Ubicado al norte de Mérida, sobre la carretera federal con destino al principal puerto comercial y turístico de Yucatán: Puerto Progreso. Se sitúa en una zona comercial, industrial, habitacional y residencial. Cercano al fracc. Las Américas y Francisco de Montejo que cuenta con más de 23,000 viviendas; Universidades Privadas como la UVM, la Universidad Marista y del Mayab, y del Campus de Ciencias Exactas de la UADY (integrado por la Facultad de Matemáticas, de Ingeniería y de Ingeniería Química), de las automotrices Volkswagen, Nissan, Hyundai y BMW. Es paso vehicular para las Plazas Comerciales: The Harbor, Galerías Mérida y Gran Plaza, y Costco. La zona es transito obligado para turistas que van de visita a la zona costera de Puerto Progreso. Tiene una afluencia diaria de 100,000 a 120,000 vehículos. Target A+, A, A-, B+, B, B-, C+, universitarios y foráneos. Target A+, A, A-, B+, B, B-, C+, universitarios y foraneos
