Ubicado al poniente de la ciudad, en una zona industrial y habitacional. A 1 km de la salida Mérida-Tetiz, la cual conduce al Corredor Industrial de Hunucma destinado a ser la principal zona industrial del sureste de México. Ubicado cerca de Ciudad Caucel, una zona habitacional y residencial con más de 50 mil viviendas y de continuo crecimiento, además de la Universidad Politécnica de Yucatán. Por ubicarse en la lateral del periférico de Mérida, la zona tiene una afluencia vehicular diaria de 80,000 a 120,000.
